先日驚いたことがあったんですが、アフィリエイトでものすごく稼いでいる方って、いるんですよね。数百万円単位で。
このブログを見て連絡をくださった方で、そんな方がいらっしゃったんですよ。
話を聞いてびっくり。僕と同じ20代でアフィリエイトで月300万円とか稼いでいると。なんじゃそりゃ！って感じでしたね。
だって、僕みたいに借金してないし、物件保有のわずらわしさも無い。ノーリスクで、一人で、そんだけ稼いでいるんですから。
僕なんか2000万円以上借金して、月々30万円ぐらいしか手残り無いんですからね。
で、その方が不動産投資に興味をお持ちだったので、不動産投資にまつわるいろんな雑談をしたわけなんですよ。
話をする中で感じたのが、アフィリエイトをやっている人には不動産投資をおすすめできる！ということ。
というわけで、今日は、アフィリエイトをやっている人に不動産投資をおすすめできる5つの理由を書いてみます。
現役アフィリエイターの方や、アフィリエイトにも不動産投資にも興味がある、という方に、ぜひぜひ読んでいただけますと幸いです。
目次
アフィリエイトで稼いだ現金を有効活用できる
アフィリエイターの方って、すごく稼いでいたりしますよね。上に書いた方は、月300万円ぐらい稼いでいるとのこと。すごすぎる・・・。
そんなに稼いでいたら、金遣いの荒い人じゃなければ、どんどん銀行口座の残高は溜まっていきますよね。
だって、月300万円って言ったら、生活費引いても270万円ぐらいは残りそうですよね。そしたら270万円×12ヶ月で約3200万円も手元に残る計算！
（もちろん、ここまでの年収になってしまうと、税金でごっそり持っていかれてしまうとおもうのですが・・・）
でも、この稼ぎをすべて銀行に預けていても、利子収入だけでは、お金は全然増えませんよね。
今の銀行の預金金利は0.02%とか、そんなもんです。1,000万円預けていても、年間2,000円しか利子がつかない。これはもったいないです。
その溜まった現金を有効活用するために、不動産投資はおすすめできる！というわけです。
1,000万円で利回り10%の物件買えば、年間100万円残るわけですからね。銀行に預けるだけじゃ、2,000円しかもらえないんですから、この差は結構大きいですよね。
現金買いで有利に不動産投資を進められる
現金買いができることって、不動産投資やるうえでは有利なんですよ。
不動産の売主さんから見て、現金買いできる人ってのは魅力的です。だって、ローンを組んで買います！と言っている方って、本当に銀行がお金を貸してくれるかわからないわけじゃないですか。
せっかく不動産売買契約を結んでも、銀行がお金を貸してくれなかったら、その話は流れてしまいますよね。そうすると、また一から新たな買主を探さなければならない。めんどくさいですよね。
現金買いだったら、必ず買ってくれますから、サクサク話が進むわけです。だから売主から見て、現金買いできる買主さんっていうのは、魅力的なんですよね。
というわけで、現金買いします！と言えば、他のライバル買主より有利に話を進めることができるわけなんです。
例えば1000万円の物件があったとして、Aさんはこれを現金1000万円で買います、Bさんはこれをローン組んで1000万円で買います、という場合。売主さんはまず間違いなくAさんに売ろうとします。
現金買いできる人は、ライバルを蹴散らして、いい物件にありつける可能性が高まるわけです。
アフィリエイトやってざくざく稼いでいる方は、フリーランスなのでローンを組みにくいということもあり、現金買いすることが多いでしょう。
そういう方は、不動産投資を有利に進められるわけなんですよね。
不動産投資をやることで気分転換になる
アフィリエイターの方って、基本はずーっとデスクワークですよね。書くネタを考えて、パソコンの前に座って、ひたすら記事を書くという。
あるいは、記事を書くための情報収集のために、パソコンを使ってネットサーフィンをし続けるという。
これってけっこう疲れるらしいです。
上にも書いたアフィリエイターの方は、それが疲れるので、定期的にお散歩の時間を設けているとのこと。家の近くにいい感じの広い公園があって、そこをお散歩して気分転換しているらしいんですよね。
それはそれですごくいいと思うのですが、お散歩に加えて、不動産投資もやってみるとすごく気分転換になるのでは！？と思うわけです。
というのも、不動産投資をやることで、いろんなところに外出する機会が増えるからです。
まずは物件探しの段階ですよね。物件は当然ながら全国津々浦々にありますから、採算に合う良い不動産も全国いろんなところに出現します。
それを見に行くために、いろんなところに足を運べますよね。
物件を見に行くときに、これまで一度も行ったことのない駅に行くことって、よくあるんですよ。
で、せっかくそこに行くので、内見を午前11時ぐらいからにしておいて、内見終わりで近くの美味いラーメン屋に寄ってみたりとかするの、楽しいですよ。昼からビール飲んでみたりとか。
アフィリエイトやってる方には、すごく良い気分転換になるんじゃないかと。
あとは、物件探し以外にも、リフォームや管理のときに、物件に足を運びますよね。そして、美味い店を徐々に開拓していったりできます。こういうのが楽しいんですよね。
リフォームをセルフでやる場合でしたら、体も動かしますしね。これも気分転換になるはず。
アフィリエイトの新たなネタができる
これも大きいんじゃないでしょうか。不動産投資をやることで、アフィリエイトで扱えるネタが広がると思うんですよね。
アフィリエイトのASPを見ると、実は不動産を扱っているものって結構あるんですよね。例えば、リフォームの一括見積サイトとかね。あとはマンションの売却の一括見積サイトとか。
不動産投資をやるようになったら、そういうのもアフィリエイト的に扱えるようになるんですよね。
不動産について勉強すると、不動産投資にも活きるし、アフィリエイトのコンテンツにもなるという。一粒で二度おいしくなります。
収入源を複線化することで、事業の安定感が増す
アフィリエイトで得られる収入って、実は不安定ですよね。
ライバルサイトはどんどん出てきます。アフィリエイトは、何せ参入障壁が低いですから。始めるのに元手はいらないですし、文章を書く才能と根性があれば、誰でも参入できる商売です。
Googleからの検索流入に頼っているサイトは、Googleが検索順位を決める方法を変えたら、一気に検索順位が下がってしまう、ということが起きるかもしれません。今日Google検索で1位でも、1年後も1位を維持していられるかはまったくわかりません。
今稼げていても、1年後、3年後、5年後、10年後も同じように稼げているかどうかは、誰にもわかりません。
でもアフィリエイトで儲けた現金を不動産投資に突っ込んでおけば、アフィリエイトで稼ぐのがもし難しくなっても、不動産が稼いでくれます。
不動産賃貸業は競争が緩いですし、「住まい」というのはいつでも必要とされますから、競争力の高い物件を保有すれば、将来にわたって安定的に利益を生み出してくれるでしょう。
アフィリエイト収入に不動産収入が加われば、収入源を複線化することで、事業の安定感が増しますよね。
まとめ：アフィリエイターの皆様、不動産投資いかがでしょう
というわけで、アフィリエイトやってる皆様に、不動産投資をおすすめできる理由について書いてみました。
アフィリエイトでざくざく稼ぎまくっている方は、ぜひ不動産投資を始めることもご検討ください！
不動産投資をこれから始めようって方におすすめのセミナーや本をぺたぺた貼っておきますね。よろしければご覧ください。
