空室発生まであと10日。満室維持のために何ができるか。

今月末に退去が1件あります。

滞納癖のある入居者さんの退去は、嬉しい面もあるが・・・

今月末退去するのは若干滞納癖のある入居者さん。他の入居者さんとあまりうまくいかなくて、僕にクレームっぽい連絡をしてきたり、割と難しいお客さんでした。

その入居者さんが出ていくということになったので、ここが優良な入居者さんに入れ替われば、いい感じに賃貸経営していけるな～、と思っていたのですが・・・。

募集開始から3週間ぐらい経った現時点でも、入居が決まりません。

これまでは、3人内見すれば1人は決まる、というような感覚を持っていたのですが、今回は3人を案内したのに、決まりません。募集家賃が高すぎるのかな・・・。

このままでは空室が発生してしまう！まずい！

というわけで、空室発生までの10日間でできることを、考えてみました。

こんな感じでしょうか。

1については、今、早速実行しました！反応あるといいなあ。

2についても即実行しました。「家賃安すぎるかも」と思って、ちょっと値上げして募集していたのですが、元に戻しました。

あと10日・・・どうなるかわかりませんけど、できることを一つ一つやっていくのみです。

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