不動産投資を進めていくうえで、やっぱり避けて通れないのが「自己資金を貯める」ということ。
メルカリの活用で自己資金を捻出！
僕がこれまで購入した2物件と、今買い付けを入れている1物件は、いずれも物件価格の8-9割しか融資が出ませんでした。物件価格に加えて、不動産会社への仲介手数料や、登記費用等の諸費用もかかってくるし、築古シェアハウスなんかをやると、リフォーム費用や家具設置代金もなかなかかさみます。というわけで、けっこう自己資金が必要になってくるわけです。
で、サラリーマンが自己資金を貯めるには、本業収入を上げる、副収入を稼ぐ、支出を減らす、資産の運用利回りを上げるといったことをやる必要がありますが、本業収入を上げるのには限界がありますので、副収入を稼ぐ、支出を減らす、運用利回りを上げる努力が必要になります。
それで、「支出を減らしつつ、副収入も上げられる」ツールとして最近活用しているのが、フリマアプリの「メルカリ」。これで要らないものを出品して小銭を稼いでおります。
要らないモノを売ったお金で、欲しいものを仕入れる
メルカリを使うと、スマホでさくっと不用品をネット上に出品できるし、欲しいものをサクッと検索して、買えちゃいます。
ちなみに、最近売却したのが「関数電卓」。以前、ある資格を取ろうと思って買ったのですが、結局挫折して使わずじまいになってしまったものです・・・。まあ持っていても邪魔にしかならないので売りに出してみました。結果、1500円で売れました！
関数電卓を売って手にしたお金で「無印良品のたこ足延長コード」を買いました。888円。普通に延長コードを買うと2000円とかすると思うので 、かなり安く買えた感あり。しかも、メルカリ上で売った際の代金を、メルカリアプリ上にストックしておいて、メルカリで買うときに使えたので、振込手数料とかは一切かからず。
自分の持っている不要なものが処分できて、家がすっきりし、そこで得たお金で必要なものを買う。メルカリ、なんて素晴らしいんだ！と一人で興奮しておりました笑
ヤフオクとかでも売れるのですが、最初に月額支払型のヤフープレミアム会員みたいなやつにならないと出品ができなかったりするので、めんどくさいんですよね。その点、メルカリはそういうのがないのでサクッと出品できていい感じです。
招待コード「rqU868」を入力すると、あなたも私も300円ゲット！
というわけで、メルカリ、お勧めします！ダウンロードは無料（物が売れた時に10%手数料払う必要あり）なので、ぜひお気軽にお試しあれ。ちなみに、アプリをダウンロードして始める際は、招待コード「rqU868」をぜひご入力ください。あなたも私も300円分ずつのポイントがもらえますので！
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