[シェアハウス運営報告]シェアハウス入居者の退去日に、次の入居者が決定！いい感じです。

今日は入居者の退去日でした。

退去者が出るも、満室継続！

今日の入居者の方は、2か月の短期入居。今は短期入居の受け入れはしてない（半年以内の退去は違約金1ヶ月請求）のですが、オープン後間もない時期はとにかく空室を埋めたかったので、違約金無しの短期入居を受け入れたのでした。

そして、その方が今日退去だったので、次の入居候補者さんをネットで募集したところ、今日3人も内見に来てくれました。

そして、先ほどメールを頂き、その内お1人が入居を決めてくださいました！

というわけで、満室継続でございます！わーいわーい。

しかも、さりげなく、家賃を1,000円UPできました！わーい。

僕のシェアハウスは家賃をけっこう安く設定しているということもあり、割と募集をするとすぐ空室を埋めることができます。今回も退去→即、次の方決定、という形にできました。

募集活動をしていて思ったのは「家賃、安すぎるかも・・・」ということです。近隣のシェアハウスと比較してもかなり安めの設定です。これは、「空室怖い・・・」と思って、最初に家賃を安く設定した名残です。

もう少し近隣に近づけた形で募集をしても埋まるような気もしてきたので、次空室が出たら、家賃を2～3,000円ぐらいは上げて募集をしてみます。

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