OGAさんのご紹介

OGAさんは人気ブログ「20代で高利回り不動産投資に出会い→会社員脱却→大学生になったワイルドな不動産投資家OGAのブログ『年収300万円台からの逆襲』」を運営されている投資家さんです。

OGAさんブログからプロフィールを引っ張ってくると、以下のような感じです。

毎月100万円のキャッシュフロー、サラリーマン卒業を目標に26才から不動産投資を始めました。 3２才になった現在、不動産以外からの収入を加えると毎月100万円キャッシュフローを達成！H23年10月末にサラリーマン卒業達成!やっと大航海のスタートラインに立つことができました。

僕が不動産投資を始めたときは年収300万円台でしたが情熱と行動力、決断力で不動産投資をしてきました。もちろん最初は知識も経験もコネもまったくありませんでしたが、地道な行動を積み重ねることにより都心部寄りに１０棟以上の不動産を約４年で取得することができました。

僕は不動産投資の大枠で意識していることは「都心部で」「高利回り」「高キャッシュフロー」です。賃貸業の大きなリスクである人口減少リスクの最も少ないフィールドで最大限の収益を上げていくことを意識してます。その為に「築古アパートのお金をかけない再生」「シェアハウス」などを得意としております。

賃貸経営のほうでは「インパクト」を意識しています。値段、サービス、リフォームなど、どこをとっても他には無いものを創り上げていくことに着目しています。この２つのミックスにより高い収益ラインで経営の安定感に強みを持たせてます。

実はOGAさんは僕の先生です。シェアハウス事業に参入するときに、コンサルして頂きました。自分一人ではびびって物件を買えなかったと思うので、いろいろアドバイス頂いて背中を押して頂けたのはとても助かりました。

僕が言うのもおこがましいですが、OGAさんは本当に頭がいい人だなあ、と思っております。自分の頭でしっかりものを考え、それが世間的には「非常識」といわれそうなものであったとしても、果敢に行動する。行動力も半端ではありません。決断のスピードもめちゃ速いです。本当に優秀な経営者、といった感じの人です。

物件がないないといわれているこんな時代に4棟目

で、そのOGAさんが今年4棟目の物件契約をしたという記事をアップされてました（少し前の記事ですが）。いや、今は不動産市場が過熱してしまって物件がないないと言われていますが、4棟目ですか。本当にすごいですね。

しかも1棟目？2棟目？ぐらいの物件については、以前どんな物件かOGAさんに以前直接お伺いしたのですが、やはりすばらしい物件でした。既に不動産賃貸業でかなりの収入をあげていらっしゃると思うのですが、今年さらに加速度を上げていらっしゃいます。もう完全に好循環に入った感じですね。収益物件から入った収益でまた収益物件を買い、資産がどんどん拡大していくという好循環です。

OGAさんの獅子奮迅ぶりを見て、僕も泥臭く仕入れ活動をやらなくては！と決意を新たにしたのでした^^

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