先日一棟ものに強い2つの不動産仲介業者さんを、訪問したのですが、そのうちの一社から、昨日初めて物件を紹介されました!
業者さんから物件の案内が来ました!
仕事中に電話がかかって来て、折り返すと業者さんでした。ついに来たか!という感じでどきどきしました。
物件のざっくりの概要としては、
・北海道の人口10万人ほどの市(人口は増加傾向)
・駅徒歩15分ぐらい
・表面利回り10%台半ば
・現状、専門学校の学生向けマンション(将来学生以外に解放することも可能)
・満室
・大規模修繕済み
と言った感じでした。
ただ、この物件は買主となる予定だった人が急遽買えなくなった物件で、紹介された翌日までに購入の判断をしなければならない、という案件でした。
利回りが希望に届かず、現地確認せずに決めるほどいい物件とは思えなかったので、見送ることにしました。
我慢強く、いい案件が来るのを待とうと思います。
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